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盤點US News版榜單Top 10大學附近房價和租金

摘要:2020 US News版世界大學排名火熱出爐了!...
2020 US News版世界大學排名火熱出爐了!US News的全球最佳大學排名致力于讓人們了解那些全球頂尖學府在全球范圍中的定位。它不僅對每個大學的本科及研究生教育水平進行整合,并對學校的學術研究與業界聲譽做出準確且綜合的評價。


具體參考指標如下:


此次排名中,哈佛大學穩居第一,MIT、斯坦福緊隨其后,加州伯克利排在第四,牛津大學第五名,加州理工第六名,哥大第七名,普林斯頓第八名,劍橋大學排在第9,第10名為華盛頓大學。


今天威翰地產想給大家盤點入選榜單Top10的美國超級大牛高校,并為大家詳細介紹大學所在城市的房屋售價和租金,給那些有意向出國念書的讀者做一個參考。(房屋售價和租金數據來源于Zillow,本次盤點不涉及榜單前十的兩所英國高校哦。)
 
Top 1:哈佛大學(Harvard University)


哈佛大學是一所享譽世界的私立研究型大學,是著名的常春藤盟校成員。哈佛大學是美國本土歷史最悠久的高等學府,建立于1636年。哈佛大學在文學、醫學、法學、商學等多個領域擁有崇高的學術地位及廣泛的影響力,被公認為是當今世界最頂尖的高等教育及研究機構之一。截止至2018年10月,哈佛大學共培養了包括富蘭克林·羅斯福、貝拉克·奧巴馬在內的8位美利堅合眾國總統,而哈佛的校友、教授及研究人員中共產生了158位諾貝爾獎得主(世界第一)、18位菲爾茲獎得主(世界第一)、14位圖靈獎得主(世界第四)。




Top 2: 麻省理工學院(Massachusetts Institute of Technology)


麻省理工學院是世界著名私立研究型大學。麻省理工學院創立于1861年,早期側重應用科學及工程學,在第二次世界大戰后,麻省理工學院倚靠美國國防科技的研發需要而迅速崛起。 在二戰和冷戰期間,麻省理工學院的研究人員對計算機、雷達以及慣性導航系統等科技發展作出了重要貢獻。


麻省理工學院素以頂尖的工程學和計算機科學而著名,擁有麻省理工人工智能實驗室、林肯實驗室和麻省理工學院媒體實驗室,其研究人員發明了萬維網、GNU系統、Emacs編輯器、RSA算法等等。
 
哈佛大學和麻省理工學院都位于劍橋市,劍橋是美國馬薩諸塞州波士頓市緊鄰的一個市,與波士頓市區隔查爾斯河相對,屬于波士頓都市區。 劍橋是美國開國祖先以劍橋大學命名的城鎮,當時希望此鎮能成為跟英國劍橋市一樣的大學城。如今,它已是兩所世界名校的所在地:哈佛大學和麻省理工學院。


劍橋的房價中值是804,500美元。劍橋的房價去年上漲了2.6%,Zillow預計明年將上漲1.1%。劍橋的房價中值是每平方英尺818美元,高于波士頓-劍橋-牛頓的平均房價300美元。目前劍橋市房屋掛牌售價中位數是83萬美元,而售出的房屋中值為82.83萬美元。劍橋市的房屋每月租金房租中位數是2,950美元,高于波士頓-劍橋-牛頓的2,600美元。
 


Top3:斯坦福大學(Stanford University)


斯坦福大學全名小利蘭·斯坦福大學(Leland Stanford Junior University),簡稱斯坦福,位于美國加州舊金山灣區南部圣克拉拉縣一個非建制地區--斯坦福,臨近世界著名高科技園區硅谷(Silicon Valley),是世界著名私立研究型大學。


斯坦福大學與舊金山北灣的加州大學伯克利分校共同構成了美國西部的學術中心,并負責運行管理SLAC國家加速器實驗室、胡佛研究所等機構。 據相關機構統計,截止至2018年10月,共有83位斯坦福大學的校友、教授及研究人員曾獲得諾貝爾獎(世界第七)、27位曾獲得圖靈獎(世界第一)、8位曾獲得過菲爾茲獎(世界第八)。


斯坦福大學為硅谷的形成和崛起奠定了堅實的基礎,培養了眾多高科技公司的領導者,其中包括惠普、谷歌、雅虎、耐克、羅技、Snapchat 思科及LinkedIn等公司的創辦人。  此外,斯坦福的校友涵蓋30名富豪企業家及17名NASA太空員,亦為培養最多美國國會成員的高等院校之一。
 
斯坦福市的房屋售價中位數為2,850,300美元。斯坦福大學的房屋價值在過去一年中下降了10.1%。目前斯坦福市的每月租金中位數為6764美元。


Top 4:加州大學伯克利分校(University of California, Berkeley)


加州大學伯克利分校位于美國舊金山灣區伯克利市,是世界著名公立研究型大學、在學術界享有盛譽,是世界最頂尖公立大學之一。伯克利分校是加州大學的創始校區,以自由、包容的校風著稱。伯克利是世界上最重要的研究教學中心之一,其物理、化學、計算機、工程學、經濟學等諸多領域均位列世界前十,與舊金山南灣的斯坦福大學共同構成美國西部的學術中心。


截止2019年3月,伯克利校友、教授及研究人員中共有107位諾貝爾獎得主(世界第三)、14位菲爾茲獎得主(世界第四)和25位圖靈獎得主(世界第三)。 此外,該校為南灣的硅谷培養了大量人才,包括英特爾創始人戈登·摩爾、蘋果公司創始人斯蒂夫·沃茲尼亞克、特斯拉創始人馬克·塔彭寧等。  知名作家杰克·倫敦、張愛玲、國學家趙元任均曾在此求學或工作。
 
加州大學伯克利分校所在的伯克利市是美國加州舊金山灣區東岸丘陵地上的城市 ,隸屬于阿拉米達縣(Alameda County) 。1864年加利福尼亞大學(創于1855年)自奧克蘭遷此、成為加州大學伯克利分校 ,1909年建市。伯克利現為著名的文化和高級住宅的城市。有機器制造、化學、食品加工等工業 。


伯克利的房屋售價中位數為1,227,300美元。 伯克利的房屋價值在過去一年中下降了1.6%,Zillow預測明年將增長1.3%。伯克利的每平方英尺中位數標價為733美元,高于舊金山-奧克蘭-海沃德大都市的平均價格505美元。 目前在伯克利市的房屋掛牌售價中位數為998,000美元。伯克利的房屋每月租金中位數為3,847美元,高于舊金山-奧克蘭-海沃德大都會的租金中位數3,400美元。



Top6:加州理工學院(California Institute of Technology)


加州理工學院創立于1891年,位于美國加利福尼亞州洛杉磯東北郊的帕薩迪納市(Pasadena),是世界著名私立研究型大學,是公認最為典型的精英學府之一。  加州理工學院在世界科技界久負盛名,其優勢學科包括基礎理科的物理學、化學、天文學和空間科學等,位列2019-20年ARWU世界大學學術排名地球科學世界第2、物理學世界第6、化學世界第5、航空航天工程世界第6,還協助美國航空航天局(NASA)負責管理著名的噴氣推進實驗室。


帕薩迪納1873年創建,是大洛杉磯地區洛杉磯縣的一個中等大小的衛星城市。占地60平方公里,帕薩迪納現在人口大約在16萬左右。這里是大洛杉磯靠北面的市區,離開舊洛杉磯市中心15公里,有高速公路和地鐵和市中心、其他社區聯系起來,出入方便之極。 著名的美劇《生活大爆炸》(The Big Bang Theory)中主角們就住在帕薩迪納。


帕薩迪納的房屋售價中位數為829,200美元。 帕薩迪納的房屋價值在過去一年中上漲了1.2%。Zillow預測明年還將將上漲1.2%。 帕薩迪納市的房價中值為每平方英尺584美元,高于洛杉磯-長灘-阿納海姆的平均價格440美元。 目前帕薩迪納的房屋掛牌售價中位數為898,950美元。帕薩迪納的房屋每月租金中位數為2,990美元,低于洛杉磯-長灘-阿納海姆的租金中位數3,200美元。


Top7:哥倫比亞大學(Columbia University)


哥倫比亞大學是一所位于美國紐約曼哈頓的世界頂級私立研究型大學,為美國大學協會的十四所創始院校之一,常春藤盟校之一。


哥大是美國歷史最悠久的五所大學之一,也是培養諾貝爾獎獲得者最多的大學之一。哥大校園里還走出5位美國開國元勛,奧巴馬、羅斯福等四位美國總統,34位各國元首和政府首腦,10位美國最高法院大法官。哥倫比亞大學擁有世界一流的法學院、商學院、醫學院、新聞學院、國際關系學院、工程學院等,哥大新聞學院頒發的普利策獎是美國新聞界的最高榮譽。


哥倫比亞大學所在的紐約市,位于美國紐約州東南部大西洋沿岸,是美國第一大城市及第一大港口,紐約都市圈為世界上最大的城市圈之一,與英國倫敦、中國香港并稱為“紐倫港”(Nylonkong)。 [1-3]  紐約與倫敦并列為全世界最頂級的國際大都市。2018年11月,紐約被GaWC評為Alpha++級世界一線城市。


紐約的房屋售價中位數為669,500美元。 過去一年中,紐約房屋價值下降了0.5%,Zillow預測明年將下降0.3%。 紐約每平方英尺的標價中位數為673美元,高于紐約-紐瓦克-澤西市的平均價格283美元。 目前在紐約房屋掛牌售價中位數為779,000美元。紐約的每月租金中位數價格為2,900美元,低于紐約-紐瓦克-澤西城的租金中位數2,950美元。


Top8:普林斯頓大學(Princeton University)


普林斯頓大學是世界著名私立研究型大學,位于美國東海岸新澤西州的普林斯頓市,是美國大學協會的14個始創院校之一,也是著名的常青藤聯盟成員。


截止2019年7月,普林斯頓大學共培養了2位美國總統、12位美國最高法院大法官以及眾多美國國會議員。 [1]  [6]  與此同時,普林斯頓大學與附近的普林斯頓高等研究院(IAS)共同構成了世界著名的理論研究中心,該中心曾匯集了阿爾伯特·愛因斯坦、馮·諾依曼、庫爾特·哥德爾、羅伯特·奧本海默等一批學術大師,對基礎數學、理論物理學、計算機科學、經濟學等學科的發展影響深遠。截止2019年3月,普林斯頓大學的校友、教授及研究人員中,共產生了65位諾貝爾獎獲得主(世界第十)、15位世界數學最高獎菲爾茲獎得主(世界第三)、13位世界計算機最高獎圖靈獎得主(世界第五)。


普林斯頓市(Princeton, New Jersey)是美國東北部城市,位于新澤西州。有著名的普林斯頓大學和普林斯頓高等研究院。普林斯頓地處紐約和費城之間,是一座別具特色的鄉村都市。普林斯頓人口約為3萬,大多市民生活富裕;小城交通方便,距離紐約和費城只需大約1小時車程,加上小城恬靜而又安詳的生活,濃濃的文化氛圍籠罩下的貴族氣息,使普林斯頓成為美國上層人士青睞的居住地。


普林斯頓的房屋售價中位數為865,000美元。普林斯頓的房屋價格在過去一年中下降了1.6%,Zillow預測明年房價將上漲0.2%。 普林斯頓的房價中位數是每平方英尺345美元,高于紐約-紐瓦克-澤西城地鐵的均價283美元。目前在普林斯頓的房屋掛牌售價中位數中位價為799,000美元。 普林斯頓的房屋每月租金中位為2,972美元,高于紐約-紐瓦克-澤西的每月租金中位數2,950美元。


Top10:華盛頓大學(University of Washington)


華盛頓大學始建于1861年,位于美國西海岸西雅圖,是世界著名的頂尖研究型大學,美國AAU和環太平洋大學聯盟成員 。建校以來,華盛頓大學及其校友創做出無數造福全人類的重大發明:發明了乙肝疫苗 [9]  、腎透析術,繪制了人類基因圖譜,揭示了生命奧秘,主持設計了世界上最大的波音747客機、月球軌道飛船和哥倫比亞航天飛機,培養了11位太空宇航員,發明了乙烯合成橡膠技術,參與了NASA宇宙飛船探月研究項目,開發了計算機DOS操作系統等等。


華盛頓大學教授中有14位諾貝爾獎、1位菲爾茨獎、2位圖靈獎、167位美國科學委員會學部委員、252位美國院士。西雅圖(Seattle),位于美國華盛頓州西北部的太平洋沿岸,普吉特海灣和華盛頓湖之間,西臨奧林匹克山脈,東臨華盛頓湖,該市距離加拿大與美國邊境約174千米。


西雅圖在航天、計算機軟件、生物信息科學、基因科學、遠程醫療、電子設備、醫療設備、環境工程等先進技術處于領導地位。西雅圖是一個表演藝術的中心。西雅圖多次被權威媒體如《Money》、《Fortune》評為“最佳生活工作城市”。


西雅圖的房屋售價中位數為714,800美元。西雅圖的房屋價值在過去一年中下降了3.5%,Zillow預測明年將下降2.0%。在西雅圖,每平方英尺的標價中位數為516美元,高于西雅圖-塔科馬-貝爾維尤(Seattle- tacoma - bellevue)的平均售價290美元。目前西雅圖的房屋掛牌售價中位數為69.5萬美元,西雅圖的每月租金中位數為2,700美元,高于西雅圖-塔科馬-貝爾維尤市區的租金中位數為2,350美元。



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