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重磅|邁阿密學生公寓全球開售 直達全美第四大學府

摘要:佛羅里達國際大學的學生將很快有機會在舒適現代化的公寓內備考期終考試。

佛羅里達國際大學的學生將很快有機會在舒適現代化的公寓內備考期終考試

University Developments是由總部位于邁阿密的Global City Development和兩家多倫多公司共同成立的一家房地產開發商,公司將在邁阿密都會圈緊鄰佛羅里達國際大學區域新建一座占地面積1.7英畝總高20層的公寓大樓。



據悉,公寓售價從19萬美元至70萬美元不等,全球任何投資人士都可以購買。公寓大樓內的住戶將主要是佛羅里達國際大學的學生或者教職員工。
目前,公寓大樓共有492個單元對外出售,在售戶型從29平方米的單間公寓至152平方米的四臥復式公寓。此外,底層的商鋪面積約為668平方米,并提供有600個停車位。
Arquitectonica公司將負責內部和外部設計工作。該大樓將通過人行天橋連接佛羅里達國際大學,過街天橋預計將于2018年夏竣工。
Global City Development首席兼聯合創始人之一布萊恩·珀爾(Brian Pearl)表示:“在全美第四大學府的街對面建設一座以學生為中心的住宅是非常明智的商業決定,在多種經濟環境中能擁有這么高質量的租客群體是很棒的一件事。”


建成后公寓將成為邁阿密戴德縣第一個專門為大學生服務的公寓


在英國,澳大利亞,阿根廷和哥倫比亞等國家,私營企業投資學生公寓的行為已經非常普遍。盡管2016年學生住房僅占住房'>美國住房交易量的6.6%,但總交易額達到92億美元,與去年同期相比增長了64.5%。



傳統的宿舍空間依賴于普通的浴室和其他共用設施,但與傳統的宿舍空間不同的是,新落成的公寓大樓內每個單元將為每間臥室配備私人衛浴,并配備洗衣機和烘干機,以及其他家居配套。
佛羅里達國際大學校長馬克·羅森伯格(Mark B. Rosenberg)說道,學校內約3,700名學生住在校園宿舍,目前還有約700多名學生等待進一步安排。佛羅里達國際大學的總入學人數約為5.6萬,是全美五所最大的公立大學之一。
“僅今年我們就聘請了130名教職員工”,羅森伯格進一步說道,“對我們來說,學校規模越大,我們為學生提供的機會也就越多。”


目前,約僅8%的佛羅里達國際大學學生住在學校內或學校附屬的公寓大樓,例如位于第109大街737號的109大廈,其余學生仍在尋找合適的公寓,相信大學橋府(University Bridge)公寓落成之后將很大程度上解決學生和學校的需求。


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始于1967年的房地產投資開發及10余年的海外房產經紀服務經驗,為中國投資者提供最優質的美國房地產投資項目和一站式經紀咨詢服務。

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